Младший инвестиционный аналитик (street retail и торговая недвижимость)
Global Invest Solutions (GIS) ищет младшего аналитика для работы с объектами street retail и торговой недвижимости.
Основной профиль позиции — торговые помещения на первых этажах жилых и административных зданий под магазины, кафе, аптеки и другие предприятия торговли и услуг. Мы анализируем отдельные помещения, готовый арендный бизнес и объекты, реализуемые через приватизацию и процедуры банкротства.
Вы будете работать под руководством старшего аналитика: собирать и проверять информацию о торговых помещениях, анализировать локации, вести данные и документы в CRM, контролировать сроки, выполнять расчёты по готовым методикам и подготавливать материалы для принятия решения.
Это аналитическая позиция без холодных звонков, продаж и самостоятельных коммерческих переговоров.
Чем предстоит заниматься
Street retail и торговая недвижимость
- Собирать и проверять характеристики торговых помещений: адрес, площадь, этаж, расположение на линии, входы, витрины, планировку, электрическую мощность и другие доступные параметры.
- Анализировать локацию и окружение: жилую и деловую застройку, действующую торговлю и услуги, соседних арендаторов, точки притяжения, транспортную и пешеходную доступность.
- Оценивать пешеходный и автомобильный поток, видимость помещения, удобство входа и другие факторы, влияющие на спрос и арендную ставку.
- Подбирать и проверять аналоги по аренде и продаже, сравнивать ставки, условия, сроки экспозиции, вакантность и характеристики помещений.
- Систематизировать информацию о действующих и потенциальных арендаторах, а также требованиях торговых сетей и предпринимателей к локации и помещению.
- Определять, какие форматы торговли или услуг могут быть востребованы в конкретной локации, и готовить первичные гипотезы для проверки брокером и старшим аналитиком.
- Участвовать в оценке ликвидности, коммерческого потенциала и наиболее эффективного использования торгового помещения.
CRM, документы и объекты на торгах
- Заполнять и актуализировать карточки объектов в CRM: характеристики, источники, арендаторов, докум...
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis.